O que é, afinal, uma fundação
Toda edificação precisa transferir o peso da estrutura para o solo, e é isso que a fundação faz. Pense nela como o ponto de contato entre a construção e a terra: se esse contato for malfeito, o problema aparece depois em forma de trincas, portas que empenam ou pisos que afundam de um lado. Por isso o serviço de fundação costuma ser tratado como prioridade técnica, mesmo quando o cliente só quer ver a casa pronta.
Fundações rasas e fundações profundas
De forma simples, as fundações se dividem em rasas e profundas. As rasas, como sapata, viga baldrame e radier, são usadas quando o solo próximo à superfície já é resistente o suficiente. As profundas, como estacas cravadas, estacas escavadas e tubulões, são necessárias quando é preciso ir mais fundo para encontrar um solo firme, algo comum em terrenos de aterro ou próximos a áreas alagadiças. A escolha errada de um tipo pelo outro é uma das causas mais frequentes de problema estrutural.
Sinais de que algo pode estar errado
Rachaduras em formato diagonal perto de portas e janelas, portas que passam a emperrar sem motivo aparente e pisos com desníveis visíveis costumam indicar recalque de fundação. Nem sempre é grave, mas merece avaliação de um profissional o quanto antes, porque quanto mais cedo o problema é identificado, mais simples costuma ser a solução.
Perguntas que valem a pena fazer ao contratar
Vale perguntar qual tipo de fundação está sendo proposto e por quê, qual é a garantia oferecida para o serviço e se existe acompanhamento durante a etapa de cura do concreto. Também é razoável pedir referências de obras anteriores, de preferência em terrenos parecidos com o seu, para ter uma ideia real da experiência da equipe com aquele tipo de solo.
Fechando o projeto em Primavera
Para quem está planejando construir ou reformar em Primavera, o primeiro passo costuma ser reunir orçamentos de diferentes profissionais de fundação. Dá para encontrar quem faz esse tipo de serviço em Primavera direto na SpotWay, comparando opções antes de decidir.
