O que é, afinal, uma fundação
Toda edificação precisa transferir o peso da estrutura para o solo, e é isso que a fundação faz. Pense nela como o ponto de contato entre a construção e a terra: se esse contato for malfeito, o problema aparece depois em forma de trincas, portas que empenam ou pisos que afundam de um lado. Por isso o serviço de fundação costuma ser tratado como prioridade técnica, mesmo quando o cliente só quer ver a casa pronta.
Fundações rasas e fundações profundas
De forma simples, as fundações se dividem em rasas e profundas. As rasas, como sapata, viga baldrame e radier, são usadas quando o solo próximo à superfície já é resistente o suficiente. As profundas, como estacas cravadas, estacas escavadas e tubulões, são necessárias quando é preciso ir mais fundo para encontrar um solo firme, algo comum em terrenos de aterro ou próximos a áreas alagadiças. A escolha errada de um tipo pelo outro é uma das causas mais frequentes de problema estrutural.
Sinais de que algo pode estar errado
Rachaduras em formato diagonal perto de portas e janelas, portas que passam a emperrar sem motivo aparente e pisos com desníveis visíveis costumam indicar recalque de fundação. Nem sempre é grave, mas merece avaliação de um profissional o quanto antes, porque quanto mais cedo o problema é identificado, mais simples costuma ser a solução.
Perguntas que valem a pena fazer ao contratar
Vale perguntar qual tipo de fundação está sendo proposto e por quê, qual é a garantia oferecida para o serviço e se existe acompanhamento durante a etapa de cura do concreto. Também é razoável pedir referências de obras anteriores, de preferência em terrenos parecidos com o seu, para ter uma ideia real da experiência da equipe com aquele tipo de solo.
Fechando o projeto em São Sebastião
Para quem está planejando construir ou reformar em São Sebastião, o primeiro passo costuma ser reunir orçamentos de diferentes profissionais de fundação. Dá para encontrar quem faz esse tipo de serviço em São Sebastião direto na SpotWay, comparando opções antes de decidir.
